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第三，중요한 것은 '배당신청' 여부다. 대법원 판례에 의하면 임차인이 경매 과정에서 배당신청을 하는 행위는 임대 계약 관계를 끝내겠다는 의사 표시로 해석된다. 별도의 해약 통지가 없었더라도, 배당신청이 임대인에게 전달되는 시점에 임대 계약 해지 효력이 생긴다.
此外，사법부 경매를 상징하는 재판관의 망치와 주거용 건물 모형. 부동산 경매 과정과 계약금 회복 문제를 나타내는 시각 자료. /게티이미지뱅크
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